1969〜1979年築, 専有面積78.50㎡〜98.50㎡の平均販売価格
兵庫県
26.2万円/㎡
前年比+5.6%
西宮市
29.2万円/㎡
前年比+5.5%
シーアイマンション第3夙川
兵庫県西宮市神垣町
/ 苦楽園口駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
1,586万円
17.9万円/㎡
904
1,359
1,813
2,268
AI査定結果
推定相場価格
1,586万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,359万円〜1,813万円
15.4万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年7月9日
シーアイマンション第3夙川
1,250万円（14.1万円/㎡）/ 1階 / 88.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は19.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,099万円 | 17.1万円 | 1階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,250万円 | 14.1万円 | 1階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/27 | 1,099万円 | 17.1万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,498万円 | 17.2万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,190万円 | 18.5万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,250万円 | 14.1万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 1,498万円 | 17.2万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,190万円 | 18.5万円 | 1階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,590万円 | 18.2万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,590万円 | 18.2万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,680万円 | 19.3万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,299万円 | 20.2万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,680万円 | 19.3万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,798万円 | 20.6万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,798万円 | 20.6万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,280万円 | 14.5万円 | 1階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,280万円 | 14.5万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 1,380万円 | 21.4万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,880万円 | 21.5万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,880万円 | 21.5万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 1,998万円 | 22.9万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,498万円 | 23.2万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,580万円 | 24.5万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,998万円 | 22.9万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,080万円 | 23.8万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,080万円 | 23.8万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,380万円 | 15.6万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,098万円 | 24.0万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,198万円 | 25.2万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,480万円 | 16.7万円 | 3階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 2,198万円 | 25.2万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,280万円 | 14.5万円 | 3階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,450万円 | 16.4万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は14.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,250万円 | 14.1万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/06 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,780万円 | 17.0万円 | 104.45㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/07 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,690万円 | 17.0万円 | 99.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/26 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/15 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/30 | 夙川グリーンハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅12分 | 1,100万円 | 16.2万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/24 | 山の手パラツィーナセシリアA館 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅16分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/07 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.15㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | 夙川シャンボール 西宮市川西町 | 香櫨園駅7分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.29㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/08 | 仁川フラットB棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 800万円 | 11.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/28 | 武庫川スカイハイツ 西宮市一里山町 | 甲東園駅19分 | 1,050万円 | 15.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.6%上昇、西宮市では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は西宮市の平均と比較して51.7%割安です。